El Certificado de Eficiencia Energética es la documentación suscrita por personal técnico competente, que contiene información sobre las características energéticas y la calificación de eficiencia energética de un edificio o parte del mismo. En el artículo anterior explicábamos los conceptos básicos: certificado energético, etiqueta de eficiencia energética y qué significa la calificación energética. Puedes consultarlo clicando AQUÍ.
El artículo de hoy nos vamos a centrar en las
Obligaciones de la persona vendedora o arrendadora
El Decreto 25/2019, de 26 de febrero, de certificación de la eficiencia energética de los edificios en Euskadi, su procedimiento de control y registro, establece las siguientes obligaciones para las personas propietarias de inmuebles que vayan a ser puestos en venta o alquiler:
- Disponer de la certificación de eficiencia energética del inmueble.
- Inscribir el certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Euskadi y, por tanto, haber obtenido la correspondiente etiqueta de eficiencia energética antes de hacer publicidad de la venta o alquiler del inmueble.
- Poner la etiqueta energética a disposición de quien oferte, promocione o publicite la venta o alquiler del inmueble, como agencias inmobiliarias, portales web o medios de comunicación, para que puedan cumplir, a su vez, con su obligación de incluir la calificación energética en la oferta, promoción o publicidad que realicen.
- Facilitar a toda persona interesada en la compra o alquiler del inmueble el número de registro del certificado emitido por el Registro de Certificados de Eficiencia Energética del País Vasco, en el momento en que aquella solicita la información del inmueble.
- Y, por último, entregar a la persona compradora o arrendataria, antes de la formalización de la compra o alquiler, el Certificado de Eficiencia Energética, los archivos informáticos correspondientes al procedimiento de certificación energética y su Etiqueta de Eficiencia Energética acreditativa de la inscripción en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética.
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