Este es el segundo artículo dedicado al contrato privado de compraventa. El primero lo puedes consultar clicando AQUÍ. Como ya dijimos en el artículo anterior, a la hora de comprar una vivienda es habitual que, antes de ir a Notaría a firmar la escritura pública de compraventa, se firme un contrato privado entre comprador y vendedor,…

A la hora de comprar una vivienda es habitual que, antes de ir a Notaría a firmar la escritura pública de compraventa, se firme un contrato privado entre comprador y vendedor, que se llama precontrato o también es conocido como contrato de arras. No se trata de un contrato obligatorio, aunque siempre se realiza cuando…

El Catastro inmobiliario es un registro administrativo, que describe los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. A diferencia del Registro de la Propiedad, la inscripción en el catastro es obligatoria y gratuita. La descripción registral contiene las características físicas, económicas y jurídicas de los bienes inmuebles, como su superficie, uso o destino, localización,…

Uno de los requisitos a tener en cuenta a la hora de comprar o alquilar una vivienda, es comprobar que la misma dispone de varios documentos exigidos por la Ley, entre ellos la cédula de habitabilidad.  Se trata de un documento que garantiza que la vivienda cumple con los niveles mínimos de habitabilidad que exige…

Si estás buscando piso en Tolosa y te gusta ir de compras y salir a tomar algo en restaurantes y cafeterías, te mostramos a continuación cuáles son las zonas comerciales que pueden interesarte. Por otra parte, si eres una persona emprendedora y lo que te estás planteando es abrir un negocio y buscas un local…

Cuando te planteas comprar una vivienda y para ello solicitar una hipoteca al banco, hay que tener en cuenta cuáles son los gastos que además del precio de la vivienda se van a generar. En este punto cabe diferenciar dos operaciones que se realizan a la vez: la compra de la vivienda propiamente dicha y…

El certificado de eficiencia energética es un documento necesario a la hora de vender o alquilar una vivienda, que determina la eficiencia energética del inmueble. Le corresponde al propietario obtener este certificado y facilitarlo al comprador o inquilino. El certificado energético está compuesto de una escala de letras que van de la A a la G,…

El Gobierno está elaborando el plan de rehabilitación de edificios y el de viviendas en alquiler para recuperar 369.000 empleos en el sector de la construcción. En este sector se han perdido 1,5 millones de empleos en lo que va de año. Con el plan de rehabilitación de viviendas el Gobierno quiere multiplicar por cuatro…

Cuando queremos comprarnos una vivienda, una de las preguntas fundamentales que nos hacemos es cuánta financiación necesitamos. Los bancos exigen diferentes requisitos según la entidad financiera de que se trate y su política de riesgos particular. No obstante, hay varias cuestiones comunes que debemos tener en cuenta para pedir una hipoteca con unas mínimas garantías…

La situación actual de crisis sanitaria y la incertidumbre sobre qué vamos a hacer este verano y si nos podremos desplazar a lugares turísticos, ha incrementado el interés de la población en buscar viviendas con jardín y piscina para poder realizar actividades al aire libre. Porque tener una casa con jardín en estos momentos es…