Si se está planteando vender su vivienda y no sabe por dónde empezar, lo mejor es que se dirija a una agencia inmobiliaria con años de experiencia en el sector como la nuestra. Nosotros podemos aconsejarle y aportarle nuestros conocimientos en los aspectos fundamentales para la venta de su inmueble: Decidir el precio de venta…

En el proceso de compra de una vivienda, pasarás por varias etapas, que analizaremos en este blog. La primera de ellas es buscar la vivienda más adecuada para ti y tu familia. Y este punto es quizás el más complicado de todos. Pues para realizar una buena elección del piso o casa en el que…

La plusvalía municipal es un impuesto que se paga al Ayuntamiento cuando se realiza la venta o donación de un inmueble. Para el caso de venta, debe abonar el impuesto la persona que vende la propiedad. Y en el supuesto de donación, deberá liquidar el impuesto la persona que recibe el inmueble. El nombre técnico…

¿Qué ocurre si la vivienda que vamos a comprar ya tiene una hipoteca? En la búsqueda de hipoteca hay que tener en cuenta varios aspectos que hemos ido desarrollando en otros artículos: La vivienda deberá estar inscrita a nuestro nombre. Este punto lo hemos tratado en el artículo «Compra de viviendas con hipoteca«. El contrato…

En la búsqueda de hipoteca hay que tener en cuenta varios aspectos que iremos desarrollando en artículos posteriores: La vivienda deberá estar inscrita a nuestro nombre. Este punto lo hemos tratado en el artículo anterior «Compra de viviendas con hipoteca«. El contrato de préstamo hipotecario es generalmente un contrato de adhesión. Es la inscripción en…

Después de haber encontrado la vivienda que nos gusta, haber examinado sus características físicas y su situación jurídica, el siguiente paso consiste en buscar hipoteca para financiar la compra de la vivienda. En la actualidad, la mayoría de las compraventas de viviendas se pagan mediante hipoteca, es decir, obteniendo un préstamo hipotecario a través del…

Después de comentar en los artículos anteriores las comprobaciones previas a la firma del contrato privado y entrega de cantidades a cuenta para la compra de viviendas sobre plano. En este artículo nos centraremos en la fase posterior. Así, una vez finalizada la construcción de la vivienda sobre plano, y antes de inscribir la obra…

En este artículo continuaremos con la exposición de las distintas comprobaciones que deberemos realizar a la hora de comprar viviendas sobre plano. Ya comprobamos que la promotora existe y que la persona que firma en su nombre tiene facultades para ello. También que el solar donde se va a construir es propiedad de la promotora….

Continuando con la serie de artículos dedicados al proceso de compra de una vivienda, se nos plantea la duda de qué ocurre con el análisis de la situación física y jurídica de la vivienda, cuando la que queremos comprar todavía no se ha construido y la adquirimos sobre plano. En este caso, la única descripción…

¿Por qué invertir en garajes? ¿Tienes un dinero ahorrado y los bancos no te dan intereses? ¿Te estás planteando invertir en propiedades para sacarle rentabilidad? Una de las opciones viables a tener en cuenta es comprar plazas de garaje para alquilar. ¿Qué ventajas ofrece la inversión en plazas de parking? Precio ajustado: No se necesita…