El Catastro inmobiliario es un registro administrativo, que describe los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. A diferencia del Registro de la Propiedad, la inscripción en el catastro es obligatoria y gratuita. La descripción registral contiene las características físicas, económicas y jurídicas de los bienes inmuebles, como su superficie, uso o destino, localización,…

En consonancia con el artículo anterior en el que tratábamos el análisis de la situación jurídica de la vivienda, ahora nos vamos a centrar en las formas de obtener la información de la vivienda que consta en el Registro de la Propiedad. Tenemos cuatro opciones que podemos solicitar: Nota simple informativa Este documento incluirá la…

En el proceso de búsqueda de vivienda, además de visitar el piso o casa en cuestión para examinar sus características físicas, es necesario conocer cuál es su situación jurídica. Para ello, es preciso averiguar: A quién pertenece, y por tanto, quién o quiénes son sus propietarios. Si existen cargas o gravámenes sobre la vivienda, es…

Como decíamos en el artículo anterior, en esta etapa es imprescindible visitar personalmente la vivienda para comprobar que coincide con lo que se oferta, así como la calidad de sus materiales, el estado de sus instalaciones, su grado de conservación, luminosidad, vistas, entorno del que disfruta, ruidos, acceso a medios de transporte, etc.  Folletos informativos…

En el proceso de compra de una vivienda, pasarás por varias etapas, que analizaremos en este blog. La primera de ellas es buscar la vivienda más adecuada para ti y tu familia. Y este punto es quizás el más complicado de todos. Pues para realizar una buena elección del piso o casa en el que…

Cómo sofocar el calor en tu vivienda sin aire acondicionado: Una de las soluciones a las altas temperaturas son los aparatos de aire acondicionado. Sin embargo, según un estudio de un conocido portal inmobiliario, solo el 34%% del parque de vivienda en todo el Estado está equipado con climatización. Consejos para evitar el calor sin usar aire acondicionado:

A la hora de valorar la compra de un piso, debemos tener en cuenta no solo su precio, sino también otros gastos e impuestos que acompañan a los inmuebles, como son los gastos de comunidad, el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), la tasa de recogida de basuras, el vado u otros impuestos o tasas que…

Ahora que ha llegado el buen tiempo, el aumento de las horas de sol y las buenas temperaturas nos hacen querer disfrutar más del aire libre. Por eso, te presentamos en este artículo los imprescindibles para decorar tu jardín. Zona «chill out» Lo primero de todo es habilitar una zona agradable para poder sentarte y…

La plusvalía municipal es un impuesto que se paga al Ayuntamiento cuando se realiza la venta o donación de un inmueble. Para el caso de venta, debe abonar el impuesto la persona que vende la propiedad. Y en el supuesto de donación, deberá liquidar el impuesto la persona que recibe el inmueble. El nombre técnico…

Abierto el plazo de inscripción para viviendas en Agaramundu El Ayuntamiento de Tolosa está poniendo en marcha una serie de ayudas en materia de vivienda para las y los tolosarras. Así, además de la convocatoria en abril de apartamentos para jóvenes en la Plaza Euskal Herria (que puedes consultar clicando AQUÍ). Ahora se ha abierto…